Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Октябрьском районе

Найдено 875 объявлений
  • 0

    3 этаж из 9, площадь 45.00м2, евроремонт, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Район Алматинка Магистраль ЖК "Сары Челек", с мебелью и бытовой техникой все новое (холодильник indesit, стиралка LG, кондиционер, комбинированная газ плита, аристон). Оставляем все что на фото, заходи и живи, состояние отличное, парковка и детская площадка, центральные коммуникации, вода скважина артезиан.

    Алтынай просмотров: 181 20.05.2021
  • 0

    7 этаж из 9, площадь 35.00м2, требует ремонта, 1-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Документы все в порядке. Рядом находится: гос.садик и частные садики, школа №73, гипер маркет Глобус. Есть доступ в любую точку города, ездят все маршрутки, троллейбусы и автобусы. Район тихий и престижный. С документами все в порядке можно в ипотеку.

    31390 просмотров: 194 20.05.2021
  • 2

    Панельный дом, 2012 г.п., 3 этаж из 9, площадь 75.00м2(60.00м2)10.00м2, среднее, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Ремонт нормальный, косметику можно сделать, отопление электро, газ магистральный, окна выходят на восток. Двор большой, огороженная детская площадка, парковка, все в шаговой доступности, магазин, аптека, салон красоты, овощная лавка, ремонт компьютерной техники, остановка около дома, маршрутные такси каждую минуту ходит, школа, частный детский сад и т.д., санузел кафель 100%, стены обои, 2 лоджии. Реальным покупателям будет скидка.

    Valeriano просмотров: 318 20.05.2021
  • 8

    Кирпичный дом, 5 этаж из 6, площадь 60.00м2, хорошее, 2 и более санузла, 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, двухуровневая квартира на 5/6 этажах

    32470 просмотров: 407 20.05.2021
  • 1

    Монолитный дом, 2020 г.п., 4 этаж из 11, площадь 42.00м2, ПСО, телефона нет, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже

    Анжелика просмотров: 368 20.05.2021
  • 8

    Монолитный дом, 2020 г.п., 3 этаж из 11, площадь 83.90м2, евроремонт, потолки 3.00 м, 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Новый ремонт, в новом доме.

    30250 просмотров: 473 20.05.2021
  • 0

    9 этаж из 11, хорошее, 2-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, Квартира очень теплая, звукоизоляция отличная! Двор тихий огорожен стоит шлагбаум, видеонаблюдение достаточно парковочных мест, детская площадка! Очень удобное расположение дома, развитая инфраструктура рядом Ортосайский рынок, множество магазинов,а птек, космопарк, 17, 26 школа гимназия!

    30478 просмотров: 285 20.05.2021
  • 1

    Кирпичный дом, 10 этаж из 11, площадь 75.00м2, евроремонт, 2-комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, Торг уместен.

    29080 просмотров: 581 20.05.2021
  • 8

    2013 г.п., 6 этаж, площадь 46.00м2, хорошее, 1-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Квартира жилая. Очень теплая - южная сторона. Расходы на электроэнергию зимой меньше, чем за центральное отопление и горячее водоснабжение. В санузле теплый пол. Остается вся мебель, холодильник, стиральная машина. Во дворе детская площадка, подземная парковка. В шаговой доступности Глобус, Народный, Ботанический сад.

    26757 просмотров: 719 20.05.2021
  • 4

    хорошее, 3-комнатная квартира, Торг. Все остаётся.

    27861 просмотров: 826 20.05.2021

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.