Всего 5689 объявлений на сайте
Купить дачу – значит, приобрести загородный дом для отдыха и приятного времяпрепровождения. В отличие от квартиры в Бишкеке, на дачном участке можно организовать цветочные клумбы, сад и огород, установить бассейн, зону барбекю и беседку. Дача представляется райским уголком – и, чтобы она была таковой, необходимо знать основные критерии выбора.
Покупку дачи лучше оставить на осень. В это время года можно полноценно оценить слабые места предполагаемой покупки. Размытые дождем дороги, протекающая крыша, затопление некоторых участков двора и погреба, а также прочие нюансы можно не заметить весной и летом. Если в хмурый осенний день вас все устроило – надо брать!
Решили в качестве дачи купить домик в деревне? Стоит оценить его состояние и ближайших соседей. Не исключено, что в ваше отсутствие в дом могут пожаловать гости – бомжи и воришки.
Познакомьтесь с соседями. Неблагополучные слои населения, а также скандалисты и любители шумного образа жизни могут значительно подпортить вам пребывание в «райском уголке».
Инфраструктура района имеет немаловажное значение. Близкое расположение магазинов, аптеки, медицинского учреждения и прочих социальных объектов существенно упрощает жизнь.
Оцените состояние дома. Если вы не планируете покупать пустой земельный участок в Бишкеке или сносить прежнее строение, нужно отнестись к выбору дома серьезно. Фундамент не должен содержать трещины. Наличие в подвале или цокольном этаже грибка или плесени – тревожный сигнал. Планировка и размер комнат, наличие центральных коммуникаций, вид топлива, перебои в подаче воды и электроэнергии – все эти факторы необходимо учитывать. Если в доме нет санузла, возможность его устройства может стать одним из решающих факторов при выборе. Не забудьте про хозпостройки – баня, гараж, летняя кухня пригодятся в хозяйстве.
Материал постройки дома и толщина стен. Дача должна быть пригодной для круглогодичного проживания – выбирайте дом из кирпича или строительных блоков аналогичного свойства. Они будут хорошо удерживать тепло в холодное время года.
Если планируете заняться посадкой сада и огорода – уточните состав почвы. Нелишним будет узнать и наличие поливной системы. В некоторых районах земля не годится для посадки растений – об этом лучше узнать до совершения сделки купли-продажи.
Местонахождение дачного участка. Хорошо, если он находится вблизи трассы и добраться до домика можно и без машины.
Наличие питьевой воды. Идеальный вариант – наличие водопровода. В таком случае не нужно носить воду из колодца и зависеть от повременной подачи.
Проверка документов. Заключительный и важный этап, который нельзя игнорировать. Собственник должен предоставить оригиналы документов на дом и земельный участок. Купить дачу, не беспокоясь за юридическую чистоту сделки, можно через агентство недвижимости. Также можно пригласить для проверки документов юриста.
Остерегайтесь мошенников. Дача в хорошем состоянии на просторном участке по дешевой цене может оказаться мошеннической схемой.