Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Октябрьском районе

Найдено 875 объявлений
  • 0

    Панельный дом, 2017 г.п., 9 этаж из 10, площадь 106.00м2, ПСО, потолки 2.80 м, санузел раздельный, 4-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, ЖК Сары-Челек, район Кок-Жар. 10-этаж технический. Ботанический сад. СК Аю Курулуш. Единственный ПСО по всему комплексу. Все дома заселены. год постройки 2017. Все коммуникации проведены, газ, вода, отопление. Дом утеплен снаружи!!! Бесшумный лифт!!! Импортная детская площадка, камера наблюдения. Разрешен вопрос с парковкой. В шаговой доступности: магазины, аптеки, рынок. Школы: Билимкана. Садики: Точка Роста, Бамбини Клаб. Удобная транспортная развязка! Покажу в течении 20 минут!

    adilet просмотров: 552 20.05.2021
  • 15

    дом, 3 этаж из 5, площадь 44.00м2, требует ремонта, 2-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Чистая, аккуратная квартира. Двор огорожен, крытая парковка, детская площадка. Торг уместен.

    Руслан просмотров: 953 20.05.2021
  • 16

    7 этаж из 10, площадь 74.00м2, хорошее, 2-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Напротив гипермаркета Глобус, южная магистраль. Новый дом. Отличное месторасположение, всегда чистый воздух. Качественный ремонт и отличный дизайн. Все остаётся.

    Алмаз просмотров: 741 20.05.2021
  • 10

    4 этаж из 4, площадь 59.00м2, хорошее, потолки 2.70 м, 3-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, С ремонтом, лоджия расширенная, сделана сайдингом, все стены утеплённые пеноплексом, межкомнатные двери, проводка вся новая, детская площадка, дом огорожен, подъезд чистый, с крышей проблем нет, дом со стороны набережной.

    2383123831 просмотров: 808 20.05.2021
  • 3

    Монолитный дом, 15 этаж из 16, площадь 44.00м2, хорошее, отдельный телефон, потолки 3.00 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 15 этаже, Частично с мебелью (шкафы стол стулья) и бытовой техникой (плита, стиральная машинка, большой холодильник, телевизор). Вода холодная, горячая всегда и без проблем, так как своя насосная станция! 2 лифта (пассажирский и грузовой). Красивый вид из окна и хорошие соседи! Детские сады, школы, детские образовательные центры, поликлиники, род дом, орто-сайский рынок, космопарк, глобус и т. д. все в шаговой доступности! Маршрутки, автобусы, троллейбусы во все концы города!

    Роман просмотров: 1717 20.05.2021
  • 2

    Кирпичный дом, 2019 г.п., 3 этаж из 13, площадь 165.00м2, ПСО, потолки 3.00 м, 2 и более санузла, 4-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Премиум класса, по Южной Магистрали, рядом с парком «Асанбай». Окна на Горы и на южную Магистраль. Застройщик: Строй Компания «Оптима». Жилой Дом «Парковый». Все коммуникации Центральные, (отопление автономное). С Базальтовым утеплением 10 см и фасадом из Сары Таша и Керамогранита.

    Бекбол просмотров: 1200 20.05.2021
  • 0

    Кирпичный дом, 1976 г.п., 5 этаж из 5, площадь 44.00м2, хорошее, отдельный телефон, потолки 275.00 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже

    Таалайбек просмотров: 45 03.07.2025
  • 4

    Монолитный дом, 2025 г.п., 12 этаж из 12, площадь 73.50м2, ПСО, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, Тишина, свет, обзор. Новый дом. Последний этаж. Правильная планировка. Продаётся уютная квартира, в комфортном монолитном доме с кирпичным наполнением. Высота потолков — 3 метра. Чистый воздух и простор. Окна — на юго-запад. Светлая, тёплая. Этаж 12-й — последний, без шума, с открытым видом. Планировка: Зал — 22 м². Кухня — 12 м². Спальня — 11 м². Детская — 8 м². Раздельный санузел. Технические преимущества: Газовое отопление. Центральная вода, канализация, электричество. 2 лифта (грузовой и пассажирский). Компактный двор. Всего 2 подъезда — мало людей, тихо. Инфраструктура рядом: школы, детские сады, супермаркеты Globus и Азия, базар Кокжар, пункты выдачи OZON и WB, медцентр — в шаге. Сдача под ПСО — осень 2025 года. Прекрасный вариант для жизни или инвестиций: последние этажи в таких домах — в дефиците. После сдачи — рост цены. Документы в полном соответствии, проходит регистрацию в госрегистре ДДУ. Дом на красной книге, прилегающий двор на зелёной книге с назначением под строительство многоэтажного жилого дома. Покажу, расскажу. Без навязывания. Просто — если вам откликнется.

    Dilbar просмотров: 55 03.07.2025
  • 1

    Монолитный дом, 2026 г.п., 6 этаж из 12, площадь 48.00м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Продаются 1 и 2 комнатные квартиры в строящемся ЖК Манас от компании Мунара строй! Площадь: 48-78 м2 Этажи: 6-12 Расположение: ж/м Кок Жар напротив Ботанического сада Школы и детские сады в шаговой доступности Спортивные и детские площадки, магазины и кафе Строительство ведётся с учётом всех стандартов и норм безопасности Ожидаемая дата сдачи: 2026г март. ДДУ и красная книга

    Амин просмотров: 63 21.06.2025
  • 0

    Кирпичный дом, 1987 г.п., 5 этаж из 5, площадь 36.00м26.00м2, хорошее, есть возможность подключения телефона, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Просторная и уютная квартира в хорошем доме, тепло и шумоизоляция на высоте.С крышей всё в порядке — никаких проблем и протечек. Дом ухоженный, чистый подъезд, есть детская площадка, во дворе спокойно и зелено. Остановки рядом, удобный транспорт в любую точку города. Также в пешей доступности находятся университеты, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Чистая, уютная квартира, пластиковые окна, качественные входные двери, хорошая планировка. Идеальный вариант для семьи или сдачи в аренду. Звоните.

    Rutta просмотров: 88 02.06.2025

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.