Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке в Октябрьском районе

Найдено 892 объявлений
  • 9

    Монолитный дом, 2026 г.п., 12 этаж из 14, площадь 50.00м2, ПСО, 2-комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, ПСО в ЖК Дискавери. Застройщик: Элит Хаус. Блок 5. Документ: договор долевого участия, красная книга. Отопление газовое. Сдача дома: 2 кв 2026 г.

    Мирлан просмотров: 760 14.03.2026
  • 7

    Монолитный дом, 2027 г.п., 4 этаж из 19, площадь 54.00м2, ПСО, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, ПСО в доме бизнес класса ЖК DUBAI. Евродвушка-спальня + кухня-гостиная. Застройщик: Novatech Construction. Топовая локация: на пересечении ул. Советская и Южная Магистраль - один из самых престижных районов Бишкека! Элитный район, идеален для жизни и инвестиций! Доходность растет с каждым днём! Документ: договор долевого участия (ДДУ), красная книга. Сдача дома: ноябрь 2027 года. Дом бизнес класса от надёжного застройщика. Подземный паркинг, охрана 24/7, дизайнерские поъезды. Панорамные окна, качественная шумоизоляция. Высокий статус района и окружения. Идеальный вариант для жизни или инвестиций!

    Амин просмотров: 719 14.03.2026
  • 5

    6 этаж из 12, площадь 53.00м214.00м2, евроремонт, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Идеальный выбор для жизни или инвестиций! Мечтаете о стильной квартире в тихом и перспективном районе? Эта уютная и светлая квартира в Кок-Жаре создана для вас! О квартире: Площадь: 49,2 мг + балкон 4,2 мг. Идеальная высота для тишины и вида Кухня просторная, светлая, функциональная. Коммуникации: центральные + индивидуальное газовое отопление (котёл). Расположение: Кок-Жар - современный район с развитой инфраструктурой: всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Инфраструктура района: Университет ККУ, Школа Nº88. Детские сады Nº182, «Чудо детки», «Эрке Line» Спортивный комплекс «FAMILY SPORT» GLOBUS, магазины, салоны красоты, мед. центры. Банки, кафе, аптеки. Ботанический сад для прогулок. Нуркасым

    Zharkynai просмотров: 947 17.11.2025
  • 6

    3 этаж из 9, площадь 67.00м2, среднее, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Идеальный вариант для семьи с детьми: изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная сушилка для удобства. С возможностью мини-торга - выгоднее, чем у соседей! Преимущества квартиры: Уют и функциональность. Сквозная планировка (восток-запад) наполняет квартиру светом. Изолированные комнаты дают личное пространство каждому члену семьи. Сушилка решает все бытовые вопросы. Комфорт круглый год. Центральные коммуникации и подключенный газ обеспечивают тепло и уют в любое время. 12-й микрорайон - один из самых востребованных и уютных спальных районов города. Тихий двор, много парковочных мест - идеально для семейной жизни. В шаговой доступности всё необходимое: Для детей: Школы Nº63, Erudit Isit, Silk Road International School детские сады Nº173, Nº3, Kidsville - всё рядом для удобства родителей. Инфраструктура: ЦОН, супермаркет Globus, бизнес-центр ДК, кафе, аптеки 24/7 - всё под рукой. Транспорт и отдых: Удобная транспортная развязка позволяет быстро, добраться в любую точку города. Рядом парки для прогулок с семьей. Нуркасым

    Zharkynai просмотров: 836 17.11.2025
  • 10

    Кирпичный дом, 2012 г.п., 6 этаж из 9, площадь 130.00м2, евроремонт, отдельный телефон, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 6 этаже, Продам полноценную 3-х комнатную квартиру в одноподъездном доме, всего 18 квартир, тихий центр (Фатьянова/Горького). ????Площадь: 130 м2 ????6 этаж из 9 ????в спальне есть гардеробная, на кухне кладовка для хранения ????Дорогой, качественный ремонт, делали для себя. ????Сквозная планировка. ????Шикарные виды в каждой комнате , окна выходят на север, восток и юг ????Все коммуникации центральные. ????Лифт пассажирский. ????Наземная крытая парковка на 2 машины(включена в стоимость) ????Земля на красной книге. ????Тех.паспорт есть ????Рядом 29 и 69 школы, множество детских садов ????Рядом инновационный колледж АУЦА, КНАУ, ТЦ «Vefa» ????Очень тихий и спокойный район, не слышно шума машин, улица тупиковая ????Цена: 232000$

    janai просмотров: 91 04.11.2025
  • 11

    Кирпичный дом, 2017 г.п., 7 этаж из 11, площадь 42.00м2(38.00м2), хорошее, 1-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Студия. ЖК «Панорама» 74990т. Техпаспорт, центр. отопление, вид на горы! Отлично подойдёт под сдачу с доходом 40-50,000 сом в месяц. Мебель и техника частично остаются. Документы готовы, можно под ипотеку. За мечетью Айша. 1к студия, переделанная в 2 комнатную. Вид на горы Юго-восток. Коммуникации все центральные, отопление центральное от ТЭЦ. Установлены: кондиционер, водонагреватель 80л, чугунные батареи. На полу ламинат, потолки натяжные. Санузел совмещенный, 100% кафель. Дом кирпичный 2017г постройки, всего 1 подъезд. Бесшумный скоростной лифт, видеодомофон. Ухоженная закрытая территория. Детская игровая площадка. В 2х минутах ходьбы: Школа №71, детсад №173, Мечеть, церковь, кафе, магазины и мн. др. Торг при осмотре. Звоните: Покажем в течении 1-2 часов.

    m2m просмотров: 1036 28.10.2025
  • 11

    Кирпичный дом, 2023 г.п., 2 этаж из 14, площадь 67.00м2, евроремонт, телефона нет, потолки 3.20 м, санузел совмещенный, 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, «AVANGARD СITY». Квартира пустая, заселиться можно после оформления. Новый евроремонт 2025 года. Советская / Южная Магистраль. Надежный застройщик «Авангард Стиль». Кирпичный дом бизнес класса. На красной книге, Тех паспорт. На 2 этаже из 14, 8 Блок. Общая площадь 64 м2+ Балкон 3м2. Просторная кухня 22м2, в прихожей гардероб. Медная проводка, новая сантехника. Окна из алюминиевого профиля. Парящий потолок, на стенах обои. Бронированная входная дверь. В санузле керамогранит с тёплым полом. Установлен кондиционер и Бак Аристон. Коммуникации центральные, отопление газовое. Закрытая охраняемая территория. Детские игровые площадки. Воркаут площадка, беседки. Футбольное, баскетбольное поле. Подземный и гостевой паркинг.

    Василий просмотров: 1046 18.09.2025
  • 0

    Кирпичный дом, 1976 г.п., 5 этаж из 5, площадь 44.00м2, хорошее, отдельный телефон, потолки 275.00 м, санузел раздельный, 2-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже

    Таалайбек просмотров: 944 03.07.2025
  • 4

    Монолитный дом, 2025 г.п., 12 этаж из 12, площадь 73.50м2, ПСО, потолки 3.00 м, санузел раздельный, 3-комнатная квартира, расположенная на 12 этаже, Тишина, свет, обзор. Новый дом. Последний этаж. Правильная планировка. Продаётся уютная квартира, в комфортном монолитном доме с кирпичным наполнением. Высота потолков — 3 метра. Чистый воздух и простор. Окна — на юго-запад. Светлая, тёплая. Этаж 12-й — последний, без шума, с открытым видом. Планировка: Зал — 22 м². Кухня — 12 м². Спальня — 11 м². Детская — 8 м². Раздельный санузел. Технические преимущества: Газовое отопление. Центральная вода, канализация, электричество. 2 лифта (грузовой и пассажирский). Компактный двор. Всего 2 подъезда — мало людей, тихо. Инфраструктура рядом: школы, детские сады, супермаркеты Globus и Азия, базар Кокжар, пункты выдачи OZON и WB, медцентр — в шаге. Сдача под ПСО — осень 2025 года. Прекрасный вариант для жизни или инвестиций: последние этажи в таких домах — в дефиците. После сдачи — рост цены. Документы в полном соответствии, проходит регистрацию в госрегистре ДДУ. Дом на красной книге, прилегающий двор на зелёной книге с назначением под строительство многоэтажного жилого дома. Покажу, расскажу. Без навязывания. Просто — если вам откликнется.

    Dilbar просмотров: 1087 03.07.2025
  • 0

    Кирпичный дом, 1987 г.п., 5 этаж из 5, площадь 36.00м26.00м2, хорошее, есть возможность подключения телефона, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже, Просторная и уютная квартира в хорошем доме, тепло и шумоизоляция на высоте.С крышей всё в порядке — никаких проблем и протечек. Дом ухоженный, чистый подъезд, есть детская площадка, во дворе спокойно и зелено. Остановки рядом, удобный транспорт в любую точку города. Также в пешей доступности находятся университеты, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Чистая, уютная квартира, пластиковые окна, качественные входные двери, хорошая планировка. Идеальный вариант для семьи или сдачи в аренду. Звоните.

    Rutta просмотров: 926 02.06.2025

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.